Estimation théorique
Chemin du Huant,78580 Maule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Huant,78580-Maule indique un avis de valeur compris entre 404.000€ et 456.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.040€ et 4.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alluets-le-Roi (78010), comprenant 1243 habitants est de 14,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.101€ et 1.892€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 404.000€ et 456.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.754€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.754€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alluets-le-Roi (78010), comprenant 1243 habitants est de 14,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.101€ et 1.892€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 6 | CHE DU HUANT | 6 | 158 | 880 | 634000€ | 4013€ |
2021-06-01 | 49 | COTE DE BEULLE | 3 | 67 | 756 | 120000€ | 1791€ |
2022-10-07 | 39 | COTE DE BEULLE | 3 | 77 | 603 | 282600€ | 3670€ |
2022-04-08 | 51 | COTE DE BEULLE | 4 | 92 | 921 | 272000€ | 2957€ |
2022-08-10 | 40 | COTE DE BEULLE | 5 | 79 | 817 | 354000€ | 4481€ |
2020-12-18 | 33 | COTE DE BEULLE | 2 | 74 | 606 | 370400€ | 5005€ |
2019-09-10 | 38 | COTE DE BEULLE | 3 | 104 | 797 | 273000€ | 2625€ |
2022-05-07 | 34 | COTE DE BEULLE | 2 | 88 | 500 | 395500€ | 4494€ |
2019-07-18 | 63 | COTE DE BEULLE | 4 | 88 | 577 | 338000€ | 3841€ |
2020-09-23 | 50 | COTE DE BEULLE | 2 | 36 | 779 | 72900€ | 2025€ |
2021-05-14 | 26 | COTE DE BEULLE | 4 | 62 | 773 | 220000€ | 3548€ |
2019-07-25 | 26 | COTE DE BEULLE | 3 | 48 | 948 | 163400€ | 3404€ |
2021-02-26 | 24 | COTE DE BEULLE | 5 | 88 | 772 | 307500€ | 3494€ |
2020-09-22 | 5013 | POUSSE MOTTE | 4 | 115 | 500 | 438400€ | 3812€ |
2021-03-23 | 72 | COTE DE BEULLE | 5 | 100 | 500 | 370000€ | 3700€ |
2022-11-04 | 20 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 6 | 255 | 0 | 693100€ | 2718€ |
2021-07-07 | 22 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 92 | 382 | 353286€ | 3840€ |
2022-07-12 | 5571 | POUSSE MOTTE | 4 | 69 | 440 | 360000€ | 5217€ |
2020-11-10 | 16 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 6 | 91 | 500 | 291000€ | 3198€ |
2022-03-25 | 28 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 140 | 1405 | 430500€ | 3075€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU PAIN PERDU | 8 | 158 | 720 | 440000€ | 2785€ |
2022-10-25 | 5 | ALL DES MEROVINGIENS | 5 | 101 | 406 | 431000€ | 4267€ |
2021-03-26 | 5 | ALL JACQUES PREVERT | 3 | 60 | 408 | 327500€ | 5458€ |
2020-07-24 | 5491 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 186 | 500 | 556500€ | 2992€ |
2022-08-29 | 10 | ALL DES CYTISES | 4 | 70 | 400 | 337000€ | 4814€ |
2019-09-27 | 84 | COTE DE BEULLE | 4 | 96 | 500 | 273625€ | 2850€ |
2021-07-22 | 51 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 110 | 544 | 416660€ | 3788€ |
2022-04-28 | 7 | ALL DES CYTISES | 4 | 110 | 400 | 350000€ | 3182€ |
2019-09-03 | 5010 | POUSSE MOTTE | 7 | 114 | 482 | 356100€ | 3124€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DU PAIN PERDU | 6 | 120 | 546 | 487000€ | 4058€ |
2022-02-01 | 38 | RUE DU PAIN PERDU | 6 | 110 | 400 | 325000€ | 2955€ |
2022-07-22 | 53 | RUE DU PAIN PERDU | 3 | 69 | 574 | 417000€ | 6043€ |
2020-08-25 | 28 | RUE DU PAIN PERDU | 7 | 129 | 405 | 377600€ | 2927€ |
2020-09-24 | 17 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 85 | 679 | 232900€ | 2740€ |
2020-11-09 | 22 | RUE DU PAIN PERDU | 6 | 146 | 400 | 473020€ | 3240€ |
2022-01-28 | 48 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 0 | 310000€ | 4921€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 140 | 500 | 345250€ | 2466€ |
2020-12-01 | 5518 | POUSSE MOTTE | 5 | 98 | 0 | 340000€ | 3469€ |
2021-01-05 | 5578 | POUSSE MOTTE | 5 | 98 | 0 | 330000€ | 3367€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 126 | 791 | 440500€ | 3496€ |
2022-05-13 | 5419 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 92 | 636 | 549370€ | 5971€ |
2021-07-22 | 5621 | RUE DU PAIN PERDU | 3 | 81 | 400 | 289000€ | 3568€ |
2019-07-31 | 57 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 89 | 661 | 337500€ | 3792€ |
2023-06-15 | 5391 | COTE DE BEULLE | 3 | 80 | 660 | 287000€ | 3588€ |
2022-03-25 | 5563 | PAIN PERDU | 4 | 69 | 487 | 404700€ | 5865€ |
2022-08-12 | 5566 | PAIN PERDU | 4 | 71 | 400 | 402646€ | 5671€ |
2020-08-25 | 13 | AV JEAN JAURES | 4 | 195 | 1155 | 488500€ | 2505€ |
2021-10-20 | 8 | COTE DE BEULLE | 6 | 115 | 500 | 437900€ | 3808€ |
2023-05-23 | 74 | BD PAUL BARRE | 6 | 104 | 345 | 368000€ | 3538€ |
2022-04-12 | 1 | RTE D HERBEVILLE | 4 | 120 | 406 | 358400€ | 2987€ |
2023-05-16 | 70 | BD PAUL BARRE | 6 | 120 | 125 | 334650€ | 2789€ |
2021-04-29 | 5003 | ALL DU VERGER | 7 | 107 | 518 | 285000€ | 2664€ |
2022-10-26 | 4 | AV JEAN JAURES | 7 | 206 | 941 | 754420€ | 3662€ |
2019-06-19 | 65 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 88 | 478 | 343000€ | 3898€ |
2019-09-05 | 92 | COTE DE BEULLE | 6 | 129 | 1816 | 399800€ | 3099€ |
2022-12-30 | 64 | BD PAUL BARRE | 3 | 65 | 155 | 223500€ | 3438€ |
2021-02-16 | 0 | ALL DU VERGER | 5 | 98 | 560 | 335000€ | 3418€ |
2020-11-07 | 92 | COTE DE BEULLE | 4 | 96 | 500 | 404230€ | 4211€ |
2020-02-03 | 13 | RTE D HERBEVILLE | 4 | 103 | 900 | 400000€ | 3883€ |
2022-08-04 | 10 | ALL DU VERGER | 5 | 104 | 724 | 375800€ | 3613€ |
2021-06-25 | 55 | BD PAUL BARRE | 3 | 70 | 30 | 240000€ | 3429€ |
2019-06-22 | 39 | AV JEAN JAURES | 6 | 100 | 627 | 453000€ | 4530€ |
2021-05-07 | 41 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 500 | 481000€ | 3207€ |
2020-01-14 | 5251 | LE BOIS POTIER | 6 | 149 | 659 | 412950€ | 2771€ |
2020-08-28 | 34 | BD PAUL BARRE | 3 | 77 | 500 | 339150€ | 4405€ |
2022-05-24 | 43 | BD PAUL BARRE | 3 | 75 | 68 | 225000€ | 3000€ |
2020-06-02 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 75 | 1075 | 422000€ | 5627€ |
2022-02-18 | 13 | RTE D HERBEVILLE | 8 | 200 | 500 | 571985€ | 2860€ |
2020-04-20 | 34 | BD PAUL BARRE | 4 | 88 | 634 | 330000€ | 3750€ |
2020-02-14 | 39 | BD PAUL BARRE | 4 | 140 | 206 | 290000€ | 2071€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 500 | 401500€ | 4461€ |
2021-07-09 | 45 | AV JEAN JAURES | 7 | 234 | 683 | 517370€ | 2211€ |
2021-03-30 | 22 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 118 | 500 | 501000€ | 4246€ |
2021-09-10 | 22 | AV JEAN JAURES | 2 | 49 | 500 | 350000€ | 7143€ |
2021-05-04 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 114 | 500 | 406900€ | 3569€ |
2020-10-05 | 30 | AV JEAN JAURES | 2 | 48 | 131 | 229000€ | 4771€ |
2022-06-09 | 22 | BD PAUL BARRE | 4 | 115 | 0 | 357000€ | 3104€ |
2021-11-19 | 22 | BD PAUL BARRE | 4 | 115 | 0 | 1000000€ | 8696€ |
2022-06-24 | 30 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 892 | 719450€ | 4796€ |
2023-06-09 | 32 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 555 | 540250€ | 8186€ |
2019-07-27 | 14 | RTE D HERBEVILLE | 3 | 71 | 511 | 360000€ | 5070€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 2 | 62 | 969 | 303000€ | 4887€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 67 | 968 | 406000€ | 6060€ |
2019-07-25 | 31 | BD PAUL BARRE | 6 | 136 | 137 | 310000€ | 2279€ |
2019-07-16 | 31 | BD PAUL BARRE | 6 | 136 | 136 | 510000€ | 3750€ |
2021-10-06 | 103 | COTE DE BEULLE | 5 | 167 | 500 | 429500€ | 2572€ |
2019-08-30 | 35 | RTE D HERBEVILLE | 5 | 150 | 934 | 479000€ | 3193€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 110 | 975 | 370000€ | 3364€ |
2022-07-12 | 11 | IMP BEAURAIN | 5 | 94 | 940 | 441500€ | 4697€ |
2023-06-29 | 6 | RUE CROIX JEAN DE MAULE | 3 | 96 | 862 | 439900€ | 4582€ |
2023-06-02 | 11 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 370000€ | 2937€ |
2023-05-05 | 17 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 360773€ | 2863€ |
2019-08-01 | 18 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 277000€ | 2198€ |
2020-09-29 | 23 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 348300€ | 2764€ |
2022-04-15 | 28 | RES COEUR DE MAULE | 6 | 132 | 0 | 366500€ | 2777€ |
2021-08-31 | 33 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 118 | 0 | 334000€ | 2831€ |
2020-10-16 | 35 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 118 | 0 | 292000€ | 2475€ |
2021-07-21 | 8 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 379000€ | 3008€ |
2021-04-14 | 12 | AV ALEXANDRE | 5 | 133 | 535 | 402800€ | 3029€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU PONCEAU | 4 | 106 | 400 | 335000€ | 3160€ |
2019-06-14 | 14 | AV ALEXANDRE | 5 | 95 | 593 | 381000€ | 4011€ |
2021-12-11 | 2 | RUE CROIX JEAN DE MAULE | 1 | 38 | 475 | 150000€ | 3947€ |
2020-09-29 | 5253 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 544 | 337000€ | 4213€ |
2021-05-04 | 16 | BD PAUL BARRE | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2019-12-09 | 25 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 106 | 991 | 494000€ | 4660€ |
2022-06-15 | 39 | RTE D HERBEVILLE | 6 | 170 | 500 | 734484€ | 4320€ |
2019-09-18 | 5053 | CHE DE POISSY | 6 | 210 | 996 | 400250€ | 1906€ |
2022-04-02 | 53 | AV JEAN JAURES | 6 | 150 | 0 | 543500€ | 3623€ |
2021-07-30 | 10 | PL DES FETES DUNANT | 3 | 60 | 539 | 270700€ | 4512€ |
2021-05-07 | 25 | BD PAUL BARRE | 3 | 79 | 931 | 317000€ | 4013€ |
2019-07-26 | 1 | AV DE LA FERME | 4 | 65 | 764 | 280000€ | 4308€ |
2022-08-19 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 500 | 533790€ | 6843€ |
2022-01-07 | 8 | BD PAUL BARRE | 5 | 158 | 322 | 364000€ | 2304€ |
2020-11-17 | 44 | AV JEAN JAURES | 3 | 31 | 562 | 185000€ | 5968€ |
2020-10-30 | 6 | IMP BILLETTES | 3 | 86 | 500 | 300000€ | 3488€ |
2019-08-23 | 109 | COTE DE BEULLE | 6 | 162 | 1997 | 595000€ | 3673€ |
2019-11-21 | 15 | AV VICTORIA MAY | 7 | 209 | 640 | 662000€ | 3167€ |
2022-09-28 | 30 | AV DE LA FERME | 6 | 133 | 500 | 569785€ | 4284€ |
2022-08-23 | 3 | AV DE LA FERME | 5 | 170 | 957 | 650500€ | 3826€ |
2021-09-15 | 61 | AV JEAN JAURES | 4 | 140 | 500 | 335300€ | 2395€ |
2022-06-01 | 17 | AV VICTORIA MAY | 7 | 280 | 1995 | 790000€ | 2821€ |
2019-06-22 | 9 | RUE DU PONCEAU | 9 | 300 | 2000 | 955000€ | 3183€ |
2020-07-24 | 2 | IMP SAINT JACQUES | 6 | 142 | 419 | 437100€ | 3078€ |
2021-07-30 | 63 | AV JEAN JAURES | 5 | 200 | 801 | 450000€ | 2250€ |
2023-06-16 | 6 | IMP BILLETTES | 3 | 60 | 217 | 410000€ | 6833€ |
2020-08-20 | 32 | AV DE LA FERME | 6 | 126 | 838 | 370000€ | 2937€ |
2021-07-30 | 11 | AV VICTORIA MAY | 5 | 150 | 571 | 585000€ | 3900€ |
2021-12-17 | 22 | RUE DE FLAVILLE | 3 | 66 | 197 | 280000€ | 4242€ |
2019-09-20 | 26 | RUE ST VINCENT | 5 | 144 | 265 | 311000€ | 2160€ |
2019-11-22 | 11 | AV VICTORIA MAY | 5 | 133 | 500 | 385500€ | 2898€ |
2021-03-20 | 5060 | AV JEAN JAURES | 4 | 130 | 500 | 449600€ | 3458€ |
2020-12-15 | 5350 | RTE DE MANTES | 5 | 120 | 500 | 230000€ | 1917€ |
2020-10-02 | 11 | AV DE LA FERME | 5 | 104 | 969 | 349000€ | 3356€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 120 | 283 | 425600€ | 3547€ |
2019-09-05 | 9 | AV VICTORIA MAY | 5 | 105 | 500 | 499910€ | 4761€ |
2022-06-03 | 6 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 105 | 408 | 456000€ | 4343€ |
2021-06-15 | 24 | CHE DE POISSY | 4 | 88 | 500 | 264000€ | 3000€ |
2020-07-18 | 5148 | AV JEAN JAURES | 6 | 128 | 500 | 338000€ | 2641€ |
2020-03-07 | 25 | CHE DE POISSY | 4 | 88 | 500 | 410000€ | 4659€ |
2019-06-05 | 5058 | AV DES ROSES | 4 | 101 | 500 | 135000€ | 1337€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DE MAREIL | 3 | 69 | 663 | 440000€ | 6377€ |
2021-06-02 | 2 | IMP SAINT JACQUES | 5 | 146 | 402 | 398000€ | 2726€ |
2022-01-25 | 5 | IMP SAINT JACQUES | 5 | 124 | 400 | 404770€ | 3264€ |
2022-09-08 | 3 | RUE D ORLEANS | 6 | 155 | 191 | 396000€ | 2555€ |
2020-12-30 | 5363 | RTE DEPARTEMENTALE 191 | 6 | 170 | 5866 | 320000€ | 1882€ |
2020-02-11 | 5591 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 102 | 660 | 439150€ | 4305€ |
2021-07-08 | 6 | RUE PARISIS | 4 | 90 | 480 | 333200€ | 3702€ |
2019-05-24 | 29 | RUE ST VINCENT | 3 | 71 | 0 | 183600€ | 2586€ |
2022-07-27 | 29 | RUE ST VINCENT | 3 | 71 | 0 | 260290€ | 3666€ |
2021-05-15 | 31 | RUE ST VINCENT | 3 | 56 | 0 | 137000€ | 2446€ |